Marketing premium

Fotografia. Sesja z fotografem, który pracuje wyłącznie przy nieruchomościach. Szerokie kadry, naturalne i sztuczne światło ustawione pod każde pomieszczenie, retusz, korekta perspektywy. Zdjęcie ma sprawić, że kupujący kliknie w ofertę zamiast ją minąć.

Wideo walk-through. Krótki spacer kamerą od progu po ogród. Oglądający czuje metraż, wysokość pomieszczeń i to, jak przechodzi się z kuchni do salonu. Tego żadne zdjęcie nie odda, a właśnie to przesądza, czy ktoś umówi się na oglądanie.

Home staging. Aranżacja wnętrza pod sprzedaż: meble, tekstylia, oświetlenie, drobne naprawy kosmetyczne. Cel jest prosty, kupujący ma wyobrazić sobie własne życie w tych ścianach. Dobrze przeprowadzony home staging podnosi postrzeganą wartość mieszkania zwykle o 5 do 15 procent i skraca czas sprzedaży, choć faktyczny wynik zależy od stanu wyjściowego. Jeśli wnętrze wymaga czegoś więcej niż aranżacji, proponujemy wykończenie pod klucz i liczymy, czy nakład zwróci się w cenie transakcyjnej.

Opis sprzedażowy. Piszemy tekst, który prowadzi czytelnika przez nieruchomość, a nie przepisuje danych z aktu. Metraż, układ, otoczenie i koszty utrzymania podane konkretnie, językiem, który odpowiada na pytania kupującego, zanim je zada.

Kampanie online. Wyróżnione ogłoszenia na Otodom, OLX i portalach branżowych. Płatne kampanie na Facebooku i Instagramie targetowane na osoby szukające nieruchomości w regionie, plus retargeting do tych, którzy już widzieli ofertę i nie zostawili kontaktu.

Dedykowana podstrona oferty. Każda nieruchomość dostaje własny adres na movestate.pl: galeria, wideo, opis, mapa, formularz kontaktu. Jeden link, który wysyłasz znajomym, sąsiadom albo wklejasz w dowolne ogłoszenie.

Oferta z telefonu w półmroku i ta po sesji to dwa różne ogłoszenia tej samej nieruchomości. Pierwsza zbiera kilku ciekawskich. Druga ściąga kupujących gotowych do rozmowy o cenie. Dlatego marketing nieruchomości wchodzi u nas w każdą umowę sprzedaży, zanim oferta pojawi się gdziekolwiek publicznie.

Materiały, które przygotujemy, pracują też przy negocjacjach. Kiedy oferta wygląda na zadbaną i ma realny ruch, łatwiej obronić cenę. Marketing premium prowadzimy jako część obsługi sprzedaży nieruchomości, więc te same zdjęcia i ten sam opis trafiają od razu na prezentacje, do banku kupującego i do dokumentów transakcyjnych. Jeśli chcesz najpierw policzyć, ile cała sprzedaż będzie kosztować, zaczynamy od bezpłatnej konsultacji.