województwo łódzkie
Nieruchomości Łódź. Sprzedaż mieszkań, domów i działek
Sprzedajesz mieszkanie na Polesiu, dom w Łagiewnikach albo lokal przy Piotrkowskiej? Movestate prowadzi sprzedaż nieruchomości w Łodzi od wyceny po akt notarialny, z marketingiem premium, kredytem i obsługą prawną w jednym zespole.
Łódź to rynek, który nagradza dobre przygotowanie oferty. Metr na rynku wtórnym kosztuje w 2026 roku średnio około 9 000 zł, z trendem rok do roku kilku procent w górę, ale różnica między dzielnicami potrafi wynieść jedną trzecią ceny. Droższy Widzew, gdzie metr dobija do 9 400 zł, i tańsze Bałuty w okolicach 7 000 zł to dwa różne światy przy podobnym metrażu. Niska cena wejścia, przy czynszach najmu sięgających już 2 000 zł za mieszkanie, ściąga do miasta zarówno rodziny, jak i inwestorów liczących wynajem.
Movestate zna te różnice ulica po ulicy. Wycena zaczyna się od transakcji, które naprawdę poszły w danej dzielnicy, nie od ofert z portalu, bo cena ofertowa bywa o kilkanaście procent wyższa od tej, za którą mieszkania faktycznie się sprzedają. Dla każdej nieruchomości punktem wyjścia jest pytanie, kto realnie ją kupi: rodzina do zamieszkania czy inwestor pod najem. Od tej odpowiedzi zależy cena, sposób prezentacji i kanał dotarcia.
Ile kosztuje metr w poszczególnych dzielnicach Łodzi
Najwyższe ceny notują Widzew i nowe inwestycje w Śródmieściu oraz okolice Piotrkowskiej, gdzie rewitalizacja kamienic podniosła atrakcyjność adresów wcześniej omijanych. Bałuty pozostają najtańsze, a Polesie, Górna i Retkinia mieszczą się pośrodku. Rocznik budynku, piętro, winda i stan wykończenia potrafią rozsunąć cenę metra mocniej niż sama dzielnica. Mieszkanie w odnowionej kamienicy i lokal w wielkiej płycie kilka ulic dalej rządzą się inną logiką ceny.
Co napędza popyt w Łodzi
Duże uczelnie ściągają co roku tysiące studentów szukających kawalerek i pokoi. Rynek pracy w usługach, IT i logistyce przyciąga młodych z całego regionu. Rewitalizacja centrum, ciągnąca się od lat, zmienia mapę pożądanych adresów. Dla sprzedającego oznacza to konkretną rzecz: część mieszkań, zwłaszcza mniejszych i blisko centrum, kupują inwestorzy pod najem, którzy liczą stopę zwrotu, a nie patrzą na kolor kuchni. Oferta przygotowana pod taką grupę wygląda inaczej niż ta skierowana do rodziny na obrzeżach.
Sprzedaż nieruchomości w Łodzi z Movestate
Movestate działa w modelu 360, czyli pod jednym dachem łączy sprzedaż, marketing premium, doradztwo kredytowe, obsługę prawną i wykończenia. Kupujący twoje mieszkanie potrzebuje kredytu? Doradca sprawdza jego zdolność od razu. Stan prawny ogląda prawnik z zespołu, zanim coś wyskoczy u notariusza. Profesjonalna sesja zdjęciowa, wideo i kampania online docierają do osób realnie szukających w Łodzi i danym przedziale cenowym. Cała transakcja idzie jednym torem, od wyceny po odbiór kluczy.
Aktualne oferty
Nieruchomości w Łódź
FAQ
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr mieszkania w Łodzi w 2026?
Na rynku wtórnym mediana to około 9 000 zł za metr, z dużym rozrzutem. Najdroższy Widzew dobija do 9 400 zł, najtańsze Bałuty oscylują wokół 7 000 zł. Dokładną wartość konkretnego mieszkania pokazuje dopiero wycena oparta na transakcjach z jego dzielnicy.
Jak długo trwa sprzedaż mieszkania w Łodzi?
Dobrze wycenione i przygotowane mieszkanie w popularnej lokalizacji znajduje kupującego w kilka tygodni. Zawyżona cena albo słabe zdjęcia wydłużają ten czas do miesięcy, bo oferta starzeje się w wynikach wyszukiwania.
Czy Movestate zajmuje się też domami i działkami w Łodzi i okolicy?
Tak. Movestate prowadzi sprzedaż mieszkań, domów i działek, a także wspiera kupno, kredyt i wykończenie. Dla domów i działek dochodzi marketing dopasowany do tego typu nieruchomości, łącznie z ujęciami z drona.
Ile kosztuje wycena nieruchomości w Łodzi?
Wycena w ramach konsultacji jest bezpłatna. Opiera się na realnych transakcjach z danej dzielnicy, a nie na cenach ofertowych z portali.
Sprawdź, ile warta jest twoja nieruchomość w Łodzi
Skontaktuj się z lokalnym agentem Movestate. Otrzymasz aktualne dane rynkowe dla swojej dzielnicy i wycenę opartą na transakcjach, zanim cokolwiek podpiszesz.
Umów bezpłatną wycenę