O firmie
Pełna obsługa nieruchomości. Jeden zespół, jeden proces.
Movestate to agencja nieruchomości, która łączy sprzedaż, doradztwo kredytowe, prawo, marketing premium i wykończenia w jeden spójny proces. Działamy w województwie łódzkim i śląskim.
Geneza
Dlaczego Movestate działa inaczej
Rynek nieruchomości w Polsce wciąż często działa według tego samego schematu. Właściciel wystawia ogłoszenie sam albo przekazuje je pierwszemu lepszemu agentowi, który zadzwoni. Agent robi kilka zdjęć telefonem, publikuje ofertę na wybranym przez siebie portalu i czeka. Problem w tym, że każda nieruchomość ma inną grupę docelową, a skuteczna sprzedaż wymaga strategii marketingowej, a nie tylko obecności na pozornie najpopularniejszym portalu ogłoszeniowym.
Widzieliśmy nieruchomości warte miliony złotych prezentowane obok używanej odzieży, usług depilacji laserowej czy przypadkowych ogłoszeń lokalnych. Widzieliśmy oferty przygotowane bez planu, bez odpowiedniej ekspozycji i bez przemyślanej strategii cenowej, która często decyduje o powodzeniu sprzedaży już w pierwszych tygodniach. Klienci byli pozostawiani sami sobie przy wyborze doradcy kredytowego, prawnika czy wykonawców, bo pośrednik zajmował się jedynie niewielkim fragmentem całego procesu.
Movestate powstał właśnie dlatego. Zdecydowaliśmy, że poprowadzimy cały proces od początku do końca. Jeden zespół. Jedna strategia. Jeden standard obsługi. Od pierwszej wyceny, przez marketing i negocjacje, aż po przekazanie kluczy.
Proces
Jak wygląda współpraca krok po kroku
01
Bezpłatna wycena
Spotykamy się, oglądamy nieruchomość i rozmawiamy o Twoich oczekiwaniach. Wycenę opieramy na danych z lokalnego rynku, nie na przeczuciach. Konkretny zakres cenowy dostajesz w 24 h.
02
Strategia sprzedaży
Na podstawie wyceny budujemy strategię: cena startowa, kanały sprzedaży, zakres przygotowania. Ustalamy, co wymaga home stagingu, co trzeba naprawić, a co wystarczy sfotografować.
03
Przygotowanie oferty
Profesjonalna sesja fotograficzna. Wideo walk-through, jeśli nieruchomość tego wymaga. Opis, który sprzedaje konkretem, a nie listą metrów.
04
Marketing i kampania
Ogłoszenie na portalach z wyróżnieniami. Kampanie w social media kierowane do właściwych kupujących. Własna strona oferty z pełną prezentacją.
05
Prezentacje i negocjacje
Prowadzimy prezentacje. Kwalifikujemy kupujących, żeby nie wpuszczać „turystów". Negocjujemy warunki transakcji, żeby uzyskać najlepszą cenę.
06
Finalizacja
Prawnik weryfikuje dokumenty i stan prawny. Doradca kredytowy pomaga kupującemu domknąć finansowanie. Prowadzimy sprawę do aktu notarialnego.
Wartości
Na czym nam zależy
Przejrzystość
Nie obiecujemy ceny, której nie da się uzyskać, i nie ukrywamy problemów ze stanem prawnym. Mówimy wprost, nawet kiedy usłyszysz coś, czego wolałbyś nie słyszeć.
Skuteczność ponad aktywność
Naszej pracy nie mierzymy liczbą ogłoszeń, tylko liczbą zamkniętych transakcji w rozsądnym czasie. Każde działanie ma cel. Nic na pokaz.
Odpowiedzialność za cały proces
Nie zrzucamy odpowiedzialności na „drugą stronę", bank czy prawnika. Koordynujemy cały proces i odpowiadamy za wynik, bo kontrolujemy każdy jego element.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Bezpłatna wycena, konkretna strategia, jasny harmonogram. Żadnych zobowiązań na pierwszym spotkaniu.
Bezpłatna wycena