Doradztwo
Doradztwo
Doradztwo nieruchomości w Movestate to punkt wejścia, zanim cokolwiek wystawisz, kupisz albo wyremontujesz. Zaczynamy od bezpłatnej konsultacji 1:1: doradca słucha, o co Ci chodzi, ogląda dokumenty i sytuację, a potem mówi wprost, który kierunek ma sens. To nie obsługa transakcji ani liczenie raty kredytu. To decyzja i plan na konkretną nieruchomość. Jeśli masz mieszkanie po rodzicach, działkę kupioną na zapas albo dom za duży na obecne potrzeby, sprawdź, co naprawdę się opłaca.
Co obejmuje doradztwo nieruchomości i konsultacja 1:1
Bezpłatna konsultacja 1:1. Spotykasz się z doradcą Movestate, na żywo albo online. Opowiadasz, gdzie jesteś i co chcesz osiągnąć: szybka gotówka, wyższa cena za pół roku, dochód z najmu, a może spokój i koniec tematu. Doradca diagnozuje sytuację i nazywa realne opcje, bez naciągania na cokolwiek.
Plan na Twoją konkretną nieruchomość. Nie ogólne porady z internetu. Bierzemy pod uwagę stan techniczny, lokalizację, stan prawny, Twój horyzont czasowy i to, ile możesz w nią włożyć. Z tego wychodzi rekomendacja: sprzedać teraz, poczekać, wynająć, wyremontować przed sprzedażą, podzielić działkę albo zatrzymać jako inwestycję.
Dobór dalszych usług Movestate. Jeśli plan zakłada sprzedaż, pokazujemy, jak działa sprzedaż nieruchomości z pełną obsługą. Jeśli rachunek wychodzi na trzymanie i zarabianie, rozmawiamy o inwestycjach. Gdy szukasz czegoś nowego, kierunek to kupno nieruchomości. Decyzja zawsze zostaje po Twojej stronie.
Kiedy warto zacząć od doradcy
Odziedziczyłeś mieszkanie i nie wiesz, czy sprzedać od ręki, czy odświeżyć i wystawić drożej. Masz dom, który zrobił się za duży, i wahasz się między sprzedażą a wynajmem. Kupiłeś działkę kilka lat temu i zastanawiasz się, czy ją podzielić, sprzedać czy zabudować. W każdym z tych przypadków lepiej najpierw policzyć, niż działać po omacku.
Doradztwo nieruchomości nie zastępuje notariusza ani doradcy podatkowego. Tam, gdzie wchodzi podatek od spadku, PCC albo skomplikowany stan prawny, mówimy o tym wprost i kierujemy do obsługi prawnej oraz do właściwego specjalisty. Kwestie finansowania, ratę i zdolność, prowadzi osobno doradztwo kredytowe. Tu skupiamy się na jednym: na kierunku.
Najczęstsze pytania
FAQ
Czy konsultacja jest płatna?
Pierwsza konsultacja 1:1 jest bezpłatna i bez zobowiązań. Diagnozujemy sytuację, omawiamy opcje i przedstawiamy rekomendowany kierunek. Jeśli zdecydujesz się na konkretną usługę Movestate, jej zakres i koszt ustalamy oddzielnie.
Czym doradztwo różni się od pośrednictwa w sprzedaży?
Doradztwo to decyzja i plan: co zrobić z nieruchomością i kiedy. Pośrednictwo to już realizacja konkretnej transakcji. Wiele osób zaczyna od konsultacji, a dopiero potem wybiera sprzedaż, najem albo inwestycję, w zależności od tego, co wyjdzie z rachunku.
Mam mieszkanie po rodzicach. Sprzedać teraz czy wyremontować?
To zależy od stanu lokalu, lokalizacji i tego, ile masz czasu i kapitału na remont. Czasem odświeżenie za kilkanaście tysięcy podnosi cenę transakcyjną o znacznie więcej, czasem szybsza sprzedaż w obecnym stanie wychodzi rozsądniej. Na konsultacji policzymy oba warianty na Twoim przykładzie.
Czy doradztwo obejmuje sprawy podatkowe i kredytowe?
Nie wprost. Kwestie podatkowe konsultujemy z doradcą podatkowym, a sprawy prawne prowadzi obsługa prawna. Finansowanie i zdolność kredytową prowadzi osobna usługa kredyt. Doradca Movestate wskaże, kiedy i do kogo się zgłosić.